Дом на продажу - Объект №966

Характеристики объекта

• Площадь: 105,90/0/0

Описание

 Продается готовый, почти жилой, качественный дом, построенный по всем правилам каркасного домостроения опытными, профессиональными мастерами ! С гарантией !
Коммуникации заведены в дом! Участок ухожен, отсыпан, огорожен!
Адрес, прописка! Свет, вода, раздельная канализация уже в доме! Сантехника установлена. Дом находится в п. Соловей Ключ
Дом новый, каркасный, ЖИЛОЙ ДОМ (не дачный) построенный из СУХОЙ ! доски, обработанной огне био защитой. Не требует дорогой и долгой отделки как в случае с "каменной" коробкой дома, отделка в котором стоит дороже самой коробки порой в разы. Установлен вентилируемый фасад! Сделан дренаж вокруг дома и по периметру участка.
Площадь 105.9 с южной террасой. Площадь помещений 72кв.м. В доме большие панорамные окна ориентированные на юг, согревают дом в холодное время года. Высота потолков 3 метра! Дом на бетонном свайном фундаменте, утеплён минеральной ватой Knauf, пол и потолок 200мм, стены 150мм, построен очень качественно по всем СНИПам и правилам с использованием качественной паро изоляции и ветро защиты. Качественно разведена электропроводка, установлены обогреватели, освещение. Всё оборудование SCHNEIDER ELECTRIC , все провода по ГОСТУ (не ТУ)и в гофре.
В доме установлена система УМНЫЙ ДОМ, позволяющая управлять отоплением и светом дистанционно с любой точки мира, а так же включающая функции охраны дома и периметра . Датчики температуры, движения и возможностью дополнительной установки не ограниченного количества датчиков и устройств. На участке видеонаблюдение, работает с телефона, сеть WI-FI. Установлены самые широкие 6м. откатные ворота Doorhan с электроприводом и дистанционным управлением с пульта. Ворота установлены на бетонном фундаменте ,с 2х метровым заглублением(не винтовые сваи на год). На участке более 8!!! парковочных мест!
Участок огорожен,с лицевой стороны хороший металлопрофиль, по периметру оцинкованная сетка рабица и 5й год растёт живая изгородь (виноград). На участок завезено около 100 кубов скалы, половина участка отсыпана и выдерживает любую строительную технику.
Участок 1000 кв.м сухой, распланирован, сделаны дренажи по периметру.
На участке колодец с хорошим дебетом, вода заведена в дом на 2 м глубине, вход воды в дом сделан с подогревом корейским греющим кабелем на зимний период.
Канализация! Раздельный сток- с дома выходит две толстостенные трубы в два септика :один откачиваемый, для унитазов (корейская, пластиковая бочка 3куба в бетонном саркофаге на 3х метровой глубине) второй- слив с раковин душей итд в дренажный колодец (два бетонных кольца). Данная схема позволяет редко откачивать.
На все работы есть фото подтверждения, дом строили для себя, с душой, участку более 7 лет, все устоялось, осело итд. С южной стороны дома растёт большая липа дающая тень в летний период . На второй половине участка вдвое увеличен слой чернозёма, для будущих посадок. Возможна установка каркасного бассейна с выходом из дома. Много места для установки бани, с предусмотренными дренажами. До остановки 10 мин пешком,ходит три маршрута автобуса, так же ходит школьный автобус.
Дом построен и зарегистрирован в 2023 году, есть необходимые документы для льготных ипотек. Внутри дома требуется лёгкая чистовая отделка по своему вкусу. Возможна помощь в отделке за доп плату. Помощь в оформлении. Цена за наличные.