Дом на продажу - Объект №354

Характеристики объекта

• Кол. ком.: 5
• Площадь: 120/90/18
• Ремонт: Без ремонта
• Дорога: Асфальт/Грунт
• Год постройки: 2020 (4)
• Сотки: 12

Описание

Продаем готовый теплый каменный жилой дом на 120 кв.м. с земельным участком 12 соток на Чернышевского.
В доме 2 этажа (второй этаж - мансардный), большой холл, просторная кухня-гостиная, 5 комнат, 2 санузла с техпомещением.
Материал стен - железобетон с утеплителем внутри (пирог), утепленная кровля "под ключ" с мягкой черепицей, пластиковые окна KBE, солидная входная дверь, централизованное водоснабжение, канализация с подключением, электричество, вентиляция, водяной теплый пол от электрокотла на 15 кВт, внешняя отделка.
---
Идеальный дом для семьи из 2-6 человек.
Это точно ваш вариант, если вы не хотите тратить время и строиться сами, а хотите сразу получить готовый надежный дом со всеми коммуникациями, инженеркой, отделкой и ровным участком в перспективном районе.
---
1 собственник, обременений нет, ограничений для перехода права собственности - тоже.
Причина продажи: семейные обстоятельства, изменились планы.
---
Практически центр Артема, рядом детский сад, недалеко Реми, до центральной улицы 5 минут на машине, к участку несколько заездов.
Район массово застраивается. Рядом уже построенные соседи.
Участок большой, правильной формы - есть где разгуляться.
Дом ориентирован окнами на юг - всегда светло и солнечно.
---
Дом введен в эксплуатацию летом 2022.
Надежный солидный дом - не из веток и палок, не из модных материалов, в стенах из которых дверной проем можно ложкой проковырять.
Это проверенный временем железобетон, с утеплением и гарантией на конструктив 50 лет.
Дом теплый, тепло держит хорошо, дополнительное утепление не требуется.
---
Технические характеристики:
- фундамент мощный: буронабивные сваи с армокаркасом, глубокого заложения (4 м);
- коробка дома: ж/б несущий колонно-ригельный каркас, ж/б стеновые 3-хслойные панели толщиной 26см (бетон - утеплитель пенополистирол ПСБС 15 см - бетон), ж/б плиты перекрытия с утеплением (заводское качество, с гарантией);
- кровля утепленная "под ключ", с водосточной системой, подшивкой свесов, покрытие кровли - мягкая черепица, коллекция Мида Прима.
- окна пластиковые, профиль КБЕ;
- входная дверь - надежная металлодеревянная с терморазрывом, 2 замка;
- крыльцо ж/б сборное;
- лестница деревянная на 2-й этаж;
- стяжка пола на 1м и 2м этажах;
- водяной теплый пол на обоих этажах;
- электрокотел ZOTA на 15кВт;
- электричество (от столба к щитку в доме);
- разводка системы водоснабжения (с гребенкой), стояки на 2 этажа, выводы из дома;
- вентиляция: 2 короба (кухня, санузел) с выводом на кровлю;
- водоснабжение централизованное, соседи уже подключились;
- канализация: шамбо на 10м3;
- внешняя отделка фасадной краской, смотрится нарядно - можно ничего не делать.
---
Внутренние (межкомнатные) стены из отсевоблока 90мм, по индивидуальному проекту.

Сейчас на 1-м этаже:
- просторная входная зона 10 кв.м. - холл с местом для хранения;
- большая кухня-гостиная 18 кв.м.;
- комната 7 кв.м.;
- комната 9 кв.м.;
- санузел 4 кв.м.; техпомещение 5 кв.м.

На 2-м этаже:
- комната 12 кв.м.;
- комната 12 кв.м.;;
- большая комната с нишей 15 кв.м.;
- просторная ванная комната 8 кв.м.

Планировка внутри дома свободная (внутренние стены не несущие - можно убрать все, либо сделать под себя).
Тесно в доме точно не будет - места хватит всем... )))